Bir yapının deprem dayanımını ve taşıyıcı sistem gücünü belirleyen en kritik unsur temel ve perde betonların su korozyonundan korunmasıdır. Toprak altında kalan bina temelleri; yeraltı suları, sızıntı suları ve topraktaki sülfat/clor gibi asidik mineral yüklerine sürekli maruz kalır. Doğru bir izolasyon yapılmadığında, beton içindeki donatı demirleri (inşaat demirleri) zamanla paslanarak çürür ve yapı depreme karşı direncinin büyük bir kısmını kaybeder.
Prime Yalıtım & İzolasyon olarak uyguladığımız profesyonel Temel ve Perde Beton Su Yalıtımı ve İzolasyon Sistemleri, inşaat aşamasındaki yeni projelerden mevcut binaların bodrum katlarına kadar yapılarınızı suyun yıkıcı gücüne karşı korur. Yeni nesil ek yersiz sprey polyurea, çift bileşenli elastik bitüm poliüretanlar ve özel temel sürme sistemlerimizle, temel betonunu esnek bir çeliğe sarar gibi kaplıyor; bina ekonomik ömrü boyunca %100 su sızdırmazlık sağlıyoruz.
Temel ve Perde Beton İzolasyonu Uygulama Alanları Nelerdir?
Toprak altı su yalıtımı, binanın konumuna, yeraltı su seviyesinin yüksekliğine ve yapının mimari statüğüne göre farklı mühendislik teknikleri gerektirir. Prime Yalıtım uzmanlığıyla sunduğumuz başlıca temel ve bodrum uygulama alanları şunlardır:
1. Radye Temel Altı (Bohçalama) Su Yalıtımı
İnşaatların temel atma aşamasında, grobeton üzerine uygulanan yatay yalıtım sistemidir. Temel betonu dökülmeden önce oluşturulan bu ek yersiz ve yüksek elastikiyete sahip sızdırmazlık katmanı, yeraltı sularının temel tabanından binaya yükselmesini engeller. Bina ağırlığı ve temel oturma hareketleri altında yırtılmayan dayanıklı bir zemin zırhıdır.
2. Perde Beton ve Toprak Temaslı Dikey Duvar İzolasyonu
Temel döküldükten sonra yükselen bodrum katların dış dikey (perde) duvarları, toprak dolgusu yapılmadan önce mutlaka yalıtılmalıdır. Sprey püskürtme veya çift bileşenli yüksek elastik sürme sistemlerimiz; beton birleşim soğuk derzlerini, tie-rod deliklerini ve köşe dönüşlerini eksiksiz kapatarak suyun yatay basınçla binaya sızmasını önler.
3. Bodrum Katlar, Sığınaklar ve Asansör Kuyusu İzolasyonu
Mevcut binaların eksi katlarında, sığınaklarda veya asansör çukurlarında görülen su sızıntıları, yapının içeriden de ciddi tehdit altında olduğunu gösterir. Özellikle yeraltı su seviyesinin yüksek olduğu durumlarda asansör kuyularında biriken sular, mekanik ve elektronik aksamları bozar. Negatif ve pozitif yönden uyguladığımız özel kristalize ve enjeksiyonlu çözümlerle su gelişini kalıcı olarak durduruyoruz.
4. Toprak Altı Kapalı Otoparklar ve İstinat Duvarları
Site ve iş merkezlerinin büyük kapalı otopark tavanları, üzerinde peyzaj veya yol bulunduğu için ciddi su yüküne maruz kalır. Aynı zamanda toprağı tutan istinat duvarları arkasında biriken su basıncı, betonun ömrünü kısaltır. Yüksek mukavemetli su ve nem izolasyon sistemlerimiz, bu yapıları dışarıdan gelen su yüküne karşı uzun yıllar korur.
5. Temel Dilatasyon ve Soğuk Derz Noktalarının Yalıtımı
Binaların genleşme ve oturma payı olan dilatasyon boşlukları ile temel-perde birleşimindeki soğuk derzler, suyun binaya girmek için en çok tercih ettiği zayıf noktalardır. Bu alanlara özel uyguladığımız elastik bant, şişen bant ve akıllı poliüretan dolgu sistemleri, bina hareket etse dahi sızdırmazlığı asla kaybetmez.
Temel ve Perde İzolasyonunun Binanıza Kazandırdıkları
• Deprem Dayanımını ve Taşıyıcı Gücü Korur: İnşaat demirlerinin (donatıların) paslanıp hacim kaybetmesini (korozyonu) engelleyerek binanın statik ömrünü uzatır.
• Bodrum Katlarda Rutubet, Küf ve Kokuyu Sonlandırır: Topraktan gelen nem ve suyun duvarlardan kusmasını engelleyerek bodrum katları sağlıklı depolama ve yaşam alanlarına çevirir.
• Ek Yersiz ve %100 Monolitik Koruma: Ek yeri barındırmayan sıvı ve püskürtme sistemler sayesinde suyun sızabileceği derz boşluğu bırakmaz.
• Topraktaki Kimyasal ve Asidik Yüklere Dirençli: Yeraltı sularında bulunan tuz, sülfat ve minerallerin betona kimyasal zarar vermesini önler.
• Yüksek Elastikiyet (%400+): Bina temeli oturduğunda veya deprem esnasında oluşan mikro beton çatlaklarında yırtılmadan esnemeye devam eder.
Sık Sorulan Sorular (SSS)
Temel ve perde beton su yalıtımı m² fiyatları neye göre hesaplanır?
Temel ve perde izolasyon m² fiyatları; projenin yeni inşaat mı yoksa mevcut bodrum mu olduğuna, uygulanacak sistemin türüne (sprey polyurea, çift bileşenli bitüm-poliüretan veya kristalize sürme), yeraltı su seviyesi basıncına ve toplam yüzey alanına göre belirlenir. Mühendis ekibimiz projeyi inceleyerek teknik şartname ve net fiyat listesi sunar.
Biten (eski) bir binanın bodrum kat su sızıntısı içeriden yalıtılabilir mi?
Evet. Eski binalarda dışarısını kazmak mümkün değilse, bodrum kat içerisinden “Negatif Yönlü Su Yalıtımı” yapılır. Beton içine nüfuz eden kristalize harçlar, su durdurucu prizler ve gerektiğinde poliüretan enjeksiyon sistemleri ile su sızıntıları içeriden kalıcı olarak engellenir.
Perde betona izolasyon yapıldıktan sonra koruyucu levha (drenaj levhası) şart mı?
Kesinlikle şarttır. Perde betona su yalıtımı yapıldıktan sonra toprak dolgusu atılırken, taş ve molozların izolasyon katmanını zedelemesini önlemek için XPS ısı yalıtım levhaları veya kabarcıklı drenaj koruma levhaları mutlaka serilmelidir.
Bohçalama (Temel altı) yalıtımı binanın deprem gücünü nasıl etkiler?
Doğrudan pozitif yönde etkiler. Suyla temas eden bina temellerinde paslanma (korozyon) nedeniyle 10 yıl içinde demir donatı dayanımı %50’ye yakın azalabilir. Temel altı bohçalama yalıtımı, demiri kuru tutarak binanın projelendirildiği deprem direncinde uzun yıllar kalmasını sağlar.
Neden Prime Yalıtım & İzolasyon?
Temel ve perde beton izolasyonu, bina bittiğinde üzeri toprakla kapatıldığı için “hatayı asla affetmeyen” tek yalıtım türüdür. Geri dönüşü ve sonradan tamiri en zor uygulama olduğu için işi en başında doğru mühendislikle yapmak şarttır. Prime farkımız:
- 10 Yıl Resmi ve Sözleşmeli Sızdırmazlık Garantisi: Bina temellerinizde ve perdelerinizde uyguladığımız tüm su izolasyonu sistemlerine kurumsal garanti veriyoruz.
- Statik ve Korozyon Bilincine Sahip Uzman Kadro: Uygulamalarımızda sadece yüzeyi boyamıyor, beton soğuk derzleri, tie-rod delikleri ve pah dönüşlerini statik bilince sahip ustalarla çift katmanlı çözüyoruz.
- Uluslararası CE ve ISO Belgeli Malzeme Kullanımı: Topraktaki asit, mineral ve yeraltı su basıncına uzun yıllar dayanabilecek uluslararası standartlarda birinci sınıf reçine ve membran sistemleri kullanıyoruz.
- Ücretsiz Şantiye Keşfi ve Mühendislik Raporu: Projenizin temel hafriyat veya bodrum aşamasında şantiyenize gelerek yeraltı su basıncına en uygun yalıtım sistemini ücretsiz olarak projelendiriyoruz.
